點(diǎn)擊下載：長沙市享受財政補(bǔ)貼的綠色建筑，產(chǎn)業(yè)化，全裝修普通商品住宅名錄(第一批)

近日，長沙市住建委公布了《長沙市享受財政補(bǔ)貼的綠色建筑，產(chǎn)業(yè)化，全裝修普通商品住宅名錄(第一批)》，根據(jù)這份名錄，長沙雨花區(qū)、開福區(qū)、天心區(qū)、湘江新區(qū)、芙蓉區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域的首批34個綠色、產(chǎn)業(yè)化和全裝修普通商品住宅樓盤享受財政補(bǔ)貼，共計(jì)覆蓋普通商品住宅14511套，面積1466607.08平米。

按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)60元每平米計(jì)算，意味著長沙將為購買第一批享受財政補(bǔ)貼的綠色建筑，產(chǎn)業(yè)化，全裝修普通商品住宅的購房者發(fā)放購房補(bǔ)貼87996424.8元。

從首批名錄中可以看出，品牌房企在綠色建筑、住宅產(chǎn)業(yè)化、全裝修領(lǐng)域優(yōu)勢明顯。恒大、綠地、萬科、保利、中海、珠江、方興、中鐵、華遠(yuǎn)、中建、遠(yuǎn)大等均有多套商品住宅進(jìn)入財政補(bǔ)貼名錄。

湘江新區(qū)共有8295套普通商品住宅列入補(bǔ)貼名錄，占了全市首批補(bǔ)貼目錄的大半江山，其中僅中海國際社區(qū)就有2609套入圍名錄，超過500套的比如萬科白鷺郡604套，麓谷小鎮(zhèn)768套，恒大御景灣有839套列入補(bǔ)貼名錄，當(dāng)代濱江MOMA有846套列入名錄。

據(jù)悉，根據(jù)長沙市加快推進(jìn)兩型住宅產(chǎn)業(yè)化的部署，2014年、2015年和2016年全市兩型住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施比例分別不少于同期新開工總建筑面積的10%、15%和20%，新開工面積分別不少于200萬、300萬、400萬平方米。同時，長沙還將結(jié)合全裝修住宅建設(shè)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，到2016年，全市新開工建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目全裝修比例達(dá)到100%。

早在去年，長沙市住建部門就已經(jīng)擬定了《關(guān)于加快推進(jìn)全裝修住宅建設(shè)的意見》（以下簡稱《意見》），根據(jù)《意見》，長沙將推廣新建住房全裝修交付，對市民購買全裝修住宅的將實(shí)行財政專項(xiàng)資金獎勵。

今年8月27日，長沙市住建委、長沙市財政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好綠色建設(shè)、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅財政補(bǔ)貼的通知》，通知規(guī)定對購買綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅的消費(fèi)者實(shí)行財政補(bǔ)貼，明確了補(bǔ)貼對象，分別是：

1、網(wǎng)簽時間為2015年5月19日至2016年5月18日的個人購房者；

2、新建住宅且建筑面積不超過144平方米；

3、符合市住建委公布的購房補(bǔ)貼目錄。

《通知》指出，對符合條件的購房者實(shí)行政府財政補(bǔ)貼60元/平米。購房者只能選擇其中一項(xiàng)申請財政補(bǔ)貼，不能重復(fù)申請。已按照《印發(fā)<關(guān)于支持鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才入駐的暫行規(guī)定>的通知》(湘新管發(fā)[2014]7號)文件精神，已享受相應(yīng)購房補(bǔ)助的購房者此次不再重復(fù)享受財政補(bǔ)貼。

此外，具備相關(guān)認(rèn)定條件的項(xiàng)目樓棟，長沙市住建部門將分批公開發(fā)布綠色建筑、產(chǎn)業(yè)化住宅、全裝修普通商品住宅政府財政補(bǔ)貼項(xiàng)目目錄。

提出申請

符合補(bǔ)貼條件的購房者在項(xiàng)目銷售部領(lǐng)取并填寫補(bǔ)貼申請表，需提供申請資料：契稅發(fā)票(復(fù)印件)、身份證(復(fù)印件)、購房者銀行賬戶(復(fù)印件)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到購房者申報資料后，一個月內(nèi)要組織集中申報。符合補(bǔ)貼條件的，在2016年9月30日之前申報。未按時申報的不受理，視為自動放棄財政補(bǔ)貼。

資格初審

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持補(bǔ)貼申請匯總表和購房者補(bǔ)貼申請表到市房地產(chǎn)交易管理所進(jìn)行資格初審認(rèn)定。認(rèn)定內(nèi)容為檢查是否屬于財政補(bǔ)貼項(xiàng)目目錄范圍，以及查詢長沙市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)比對申報匯總表購房人信息和簽約時間是否與系統(tǒng)一致。

補(bǔ)貼審核

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持市房地產(chǎn)交易管理所初審認(rèn)定的補(bǔ)貼申請匯總表和購房者補(bǔ)貼申請資料到區(qū)建設(shè)部門申報，區(qū)建設(shè)部門根據(jù)市住建委發(fā)布的補(bǔ)貼目錄進(jìn)行審核。

補(bǔ)貼發(fā)放

芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)建設(shè)部門每月將審核的申請匯總表報送區(qū)財政部門，經(jīng)區(qū)財政部門審核撥付資金后，由區(qū)建設(shè)部門負(fù)責(zé)發(fā)放補(bǔ)貼資金。湘江新區(qū)(含岳麓區(qū))由湘江新區(qū)財政分局負(fù)責(zé)發(fā)放。高新區(qū)由高新區(qū)財政分局負(fù)責(zé)發(fā)放。