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    上周末長(zhǎng)沙樓市新房成交量大幅上漲，于傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)淡季7月的最后一周突破三千大關(guān)，創(chuàng)下佳績(jī)。依據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周（2015.07.26-2015.08.01）長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3096套，總面積32.73萬(wàn)平方米；其中住宅網(wǎng)簽2597套，住宅成交均價(jià)為6282元/平方米。

    樓市分化明顯的當(dāng)下，那些始終選擇堅(jiān)守產(chǎn)品為王，憑借良好的信譽(yù)和口碑再創(chuàng)市場(chǎng)佳績(jī)的樓市英雄，則成就了經(jīng)得起權(quán)威鑒定的樓市標(biāo)桿。7月31日，“2015年度長(zhǎng)沙市在售樓盤(pán)信譽(yù)評(píng)價(jià)白皮書(shū)暨長(zhǎng)沙樓市中評(píng)榜”完整榜單榮耀揭曉，其中，運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)、京武•浪琴山、五礦萬(wàn)境水岸、恒大雅苑等一批品質(zhì)樓盤(pán)憑借著突出優(yōu)勢(shì)，榮膺“2015年度長(zhǎng)沙在售樓盤(pán)綜合信譽(yù)品質(zhì)十強(qiáng)”。>>>查看長(zhǎng)沙樓市中評(píng)榜專(zhuān)題

     一、新房市場(chǎng)

    新房成交環(huán)比上漲近兩成

    數(shù)據(jù)顯示，上周（2015.07.26-2015.08.01）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3096套，32.73萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比上漲18.21%。據(jù)0731房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2015年8月長(zhǎng)沙樓市預(yù)計(jì)20家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)或推新。在7、8月傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)淡季中，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)有所保留，為接下來(lái)的“金九銀十”積極蓄客。>>>長(zhǎng)沙樓市8月開(kāi)盤(pán)預(yù)告

近十周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽銷(xiāo)售情況

    上周（2015.07.26-2015.08.01）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽2597套，32.73萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比上漲21.70%；內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6282元/平方米，環(huán)比上漲1.98%。

    分區(qū)來(lái)看，上周除雨花區(qū)新房成交量下滑以外，其余各區(qū)均有不同程度上漲，其中岳麓區(qū)單周成交以977套保持首位。價(jià)格方面，天心區(qū)住宅成交均價(jià)漲幅最高，環(huán)比上漲14.38%，而開(kāi)福區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為7961元/平米位列第一。

上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)分區(qū)新房銷(xiāo)售與價(jià)格情況（住宅）

    上周（2015.07.26-2015.08.01）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)非住宅網(wǎng)簽499套，環(huán)比上漲2.89%；內(nèi)六區(qū)非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為8578元/平方米，環(huán)比下跌1.02%。

    分區(qū)來(lái)看，上周岳麓區(qū)非住宅成交168套位居第一，芙蓉區(qū)單周環(huán)比漲幅最高。價(jià)格方面，除岳麓區(qū)以外，各區(qū)非住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比均有不同程度下跌，開(kāi)福區(qū)非住宅網(wǎng)簽均價(jià)跌幅最大，環(huán)比下跌35.94%。

上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)分區(qū)新房銷(xiāo)售與價(jià)格情況（非住宅）

    值得一提的是，在本手內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行前十中，單岳麓區(qū)就獨(dú)占了7席，另外3席被望城區(qū)摘得，而岳麓區(qū)主要以住宅成交為主。從各項(xiàng)目網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，望城區(qū)潤(rùn)和星城•潤(rùn)和長(zhǎng)郡、望城區(qū)金橋市場(chǎng)集群和岳麓區(qū)金茂苑分別位列內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)前三甲。