[主持人]各位觀眾，各位網(wǎng)民大家好，歡迎您收看和收聽由0731房產(chǎn)網(wǎng)，NTV都市人居、紅網(wǎng)傳媒、湖南經(jīng)廣、都市105新聞廣播在房交會期間聯(lián)合為您打造的《0731樓市會客室》，我是主持人亞東。今天是展會的第二天，我們的展會直播室為您請到的特別嘉賓是金色地標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理蔣輝，蔣總您好！
[蔣輝]您好！
[主持人]在這次房交會當(dāng)中我知道您對這個項(xiàng)目非常重視，因?yàn)槲覀冺?xiàng)目一期還沒有啟動，大概要到年底啟動對不對？但是這次也參展了，為什么這一次參加房展會這么積極呢？
[蔣輝]有兩個目的，一個是推出我們項(xiàng)目，展示我們項(xiàng)目；第二個就是展示未來的辦公空間和生活環(huán)境。
[主持人]我們項(xiàng)目的位置在哪里呢？
[蔣輝]在芙蓉路和湘雅路的路口。
[主持人]在長沙市金融街這么好的位置我們將會打造什么樣的狀態(tài)和形式？
[蔣輝]我們是在芙蓉路和湘雅路口打造這么一個158米的朝高級寫字樓，在一個CBD的位置打造一個專業(yè)的寫字樓。
[主持人]在我的了解當(dāng)中，新天地中心也將會有一個六星級的概念對不對？這個怎么樣解釋呢？現(xiàn)在概念當(dāng)中覺得一直是五星級覺得很好了，六星級是怎樣呢？從管理，配套各方面是否有很大的提高？
[蔣輝]我們寫字樓是5A甲級寫字樓，為什么是六星級標(biāo)準(zhǔn)？我們裝修是五星級，是六星級的服務(wù)；一個是投資者，一個是經(jīng)營企業(yè)，還有一個經(jīng)營人士。
對投資者我們成立了專門的公司確保他們的回報(bào)保值增值，第二個就是對經(jīng)營企業(yè)讓它們企業(yè)的資源得到充分的發(fā)揮，營造一個企業(yè)經(jīng)營持續(xù)發(fā)展，把所有企業(yè)的優(yōu)勢互補(bǔ)，我們提供一些服務(wù)平臺，比如說融資，中小企業(yè)缺少一些資本，資金我們都可以提供一些擔(dān)保，創(chuàng)造一個服務(wù)的平臺。
[主持人]不僅僅是把寫字樓租給它，賣給它，就像買電器一樣有后續(xù)服務(wù)和增值服務(wù)，這樣讓買寫字樓和房子不僅僅是辦公，會產(chǎn)生很多不一樣的效益和價值。
[蔣輝]另外就是商務(wù)辦公人士，倡導(dǎo)一種快樂的工作，健康的辦公環(huán)境，讓他們在里面不光是辦公，還包括飲食，健康，心理需求，交往能夠全面的改善。
[主持人]剛才蔣總這么流利的介紹，我非常的期待。因?yàn)橛泻芏嗳巳腭v以后感覺存在很多的問題，甚至覺得僅僅是一個辦公樓，沒有別的附加值，而通過蔣總介紹以后我們發(fā)現(xiàn)新天地中心附加值特別大，整個配套包括融資，包括后續(xù)的服務(wù)，整個可以說業(yè)主考慮非常周到。我相信這么周密的策劃，這么周密的服務(wù)不是一天兩天能打造出來，也不是一天兩天所能想出來的。我們知道蔣總是屬于金色地標(biāo)開發(fā)有限公司，也屬于湖南本土的開發(fā)商。由湖南本土開發(fā)商取得這樣的成績很不容易，你們有現(xiàn)代成熟的思維方式和模式，您也是經(jīng)過很多年調(diào)研才出來的對嗎？
[蔣輝]對，07拿了這塊地，經(jīng)過四年的時間調(diào)研推出市場。在中間我們有一些關(guān)口的重大突破，從設(shè)計(jì)上，理念上，以未來的發(fā)展觀念，未來的商務(wù)需求設(shè)計(jì)現(xiàn)在的房子。
[主持人]是，也就是在四年調(diào)研過程當(dāng)中是一步一步的推進(jìn)參考很多，也是學(xué)習(xí)了很多先進(jìn)寫字樓的管理模式和定位模式把這個打造出來的對嗎？
[蔣輝]對。
[主持人]想問一下，這么好的寫字樓，如果我要投資一般擁有兩套房或者是三套房會覺得買寫字樓或者是門面更好�，F(xiàn)在你們對價位的區(qū)間這方面有沒有一個初步的內(nèi)部討論？
[蔣輝]現(xiàn)在確實(shí)還沒確定。我們會根據(jù)產(chǎn)品的定位和市場的定位進(jìn)行一個合理的價格定位。第二，我們讓投資者，經(jīng)營者有一個很好的投資回報(bào)。
[主持人]也就是說一切盡在期待中，我發(fā)現(xiàn)蔣總是一個特別睿智的人，該講的一定要講，不該講的一定不透露。剛才我們請到的是來自湖南金色地標(biāo)有限公司新天地中心的總經(jīng)理蔣輝，為我們介紹了新天地中心這個項(xiàng)目。如果觀眾朋友和網(wǎng)民朋友對這個項(xiàng)目感興趣或者是購買寫字樓，想達(dá)到5A級寫字樓，六星級的配套服務(wù)，可以期待一下。你們項(xiàng)目是在今年什么時候面世呢？
[蔣輝]今年年底。
[主持人]大概持續(xù)多久這個項(xiàng)目預(yù)售過程？
[蔣輝]目前推向市場到年底基本預(yù)售完成，開盤即售謦。
[主持人]這個價格會不會在三、四萬、五、六萬，七、八萬之間？
[蔣輝]不會，一定會給投資者一定的投資回報(bào)空間。
[主持人]如果有投資空間的話，我親自為您主持一個購房團(tuán)。說到房產(chǎn)整體走勢，其實(shí)我們也知道長沙會打造千萬級城市，您覺得這一個規(guī)劃對我們這個項(xiàng)目有什么樣的幫助呢？或者對房地產(chǎn)趨勢有什么樣的幫助呢？
[蔣輝]長沙整體的發(fā)展對房地產(chǎn)發(fā)展是有巨大的幫助作用的，這是老百姓的需要，同時我們開發(fā)商的理念要超前，不要做落后的規(guī)劃。
[主持人]一定要超前，就像我們項(xiàng)目新天地中心5A級的寫字樓和六星級的服務(wù)對不對？各位觀眾朋友，各位網(wǎng)民大家好，這里是由0731房產(chǎn)網(wǎng)、NTV都市人居、紅網(wǎng)傳媒、魅力901湖南經(jīng)廣、都市105新聞廣播在房交會期間聯(lián)合為您打造的《0731樓市會客室》，我是主持人亞東。今天我們請到的嘉賓是來自金色地標(biāo)房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理蔣輝先生。我們下期節(jié)目再見！
[蔣輝]謝謝各位網(wǎng)友！
