| 地產(chǎn)專欄-名企 |
名企：“搖號(hào)之王”的背后 是越秀踐行“成就美好生活”的起點(diǎn) 《史記?汲鄭列傳》：“陛下用群臣，如積薪耳，后來(lái)者居上。 這就是成語(yǔ)“后來(lái)居上”的出處。 把它用在越秀在長(zhǎng)沙樓市的表現(xiàn)上，恰如其分。 企業(yè)簡(jiǎn)介 越秀地產(chǎn)，成立于1983年，是全國(guó)第一批成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，1992年于香港聯(lián)交所上市，依托“越秀地產(chǎn)”、“越秀房產(chǎn)基金”雙平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)與基金常態(tài)化互動(dòng)，創(chuàng)建“開發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”獨(dú)特商業(yè)發(fā)蔚縣模式。 越秀地產(chǎn)深度布局粵港澳大灣區(qū)、華中、華東、北方、西部五大區(qū)域，堅(jiān)持“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，在強(qiáng)調(diào)推進(jìn)住宅物業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，重視提升商業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。此外，布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、長(zhǎng)租公寓、軌交地產(chǎn)及“地產(chǎn)+”等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，并引入廣州地鐵成為戰(zhàn)略股東，深度推進(jìn)城市建設(shè)，致力于成為城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者。 越秀？是誰(shuí)？限價(jià)地?fù)u號(hào)之王 把時(shí)間撥回到2019年7月1日。 你在那個(gè)節(jié)點(diǎn)，向長(zhǎng)沙購(gòu)房群體中打聽房企“越秀”，不夸張的說(shuō)，10個(gè)里面肯定有11個(gè)懵圈三連：“不知道”“不清楚”“沒(méi)聽過(guò)”。 而在接下來(lái)的一個(gè)月時(shí)間里，越秀在長(zhǎng)沙限價(jià)地市場(chǎng)，連中三元：7月2日搖得咸嘉湖北岸的[2019]長(zhǎng)沙市038號(hào)地塊；7月16日搖得梅溪湖國(guó)際新城二期的[2019]長(zhǎng)沙市055號(hào)地塊；7月23日搖得“月亮島”正地鐵口的[2019]望城區(qū)015號(hào)地塊。 “搖號(hào)之王”的花名，讓長(zhǎng)沙樓市業(yè)內(nèi)輪番“震驚”。這種天然的話題性，從業(yè)內(nèi)擴(kuò)散到業(yè)外，越秀這才算是在長(zhǎng)沙的置業(yè)者圈子里初有了“耳緣”。 時(shí)間跳回到2021年的1月。 越秀在拿地后的這一年半的時(shí)間里，038地塊進(jìn)化成了“越秀·悅湖臺(tái)”，055地塊進(jìn)化成了“越秀·親愛里”，015地塊進(jìn)化成了“越秀·湘江星匯城”。 其中，越秀·悅湖臺(tái)還秀了一把“越秀效率”，從拿地到開盤僅用時(shí)5.7個(gè)月，成為了長(zhǎng)沙樓市的一個(gè)新標(biāo)桿。 熱門板塊、絕佳地段、超高素質(zhì)，長(zhǎng)沙的買房人通過(guò)這樣的三個(gè)樓盤，開始接觸“越秀”，走進(jìn)“越秀”，了解“越秀”。 口口相傳之下，此時(shí)再在長(zhǎng)沙購(gòu)房群體中打聽置業(yè)需求，會(huì)發(fā)現(xiàn)“越秀”出現(xiàn)的頻率越來(lái)越高了。 越秀，后來(lái)居上了。 越秀？是誰(shuí)？地產(chǎn)界龐然大物 越秀，嚴(yán)謹(jǐn)點(diǎn)說(shuō)即越秀地產(chǎn)，雖然目前在長(zhǎng)沙僅有三個(gè)項(xiàng)目，與其他大品牌，比如保利、萬(wàn)科等相比，顯得十分“單薄”，但它是名副其實(shí)的龐然大物。 翻開越秀地產(chǎn)的企業(yè)宣傳冊(cè)，我們可以了解到越秀集團(tuán)于1985年在香港成立，是廣東省資產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)之一，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模最大的地方駐港企業(yè)。 它橫跨地產(chǎn)、金融、食品、交通基建四大核心業(yè)務(wù)板塊，目前控有越秀金控（000987.SZ）、創(chuàng)興銀行（01111.HK）、越秀交通基建（01052.HK）、越秀地產(chǎn)（00123.HK）、越秀房托基金（00405.HK）五大上市公司平臺(tái)。 越秀地產(chǎn)作為越秀集團(tuán)下屬控股的香港上市公司，是中國(guó)最早的房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)之一，擁有30多年的房地產(chǎn)綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，是中國(guó)內(nèi)地唯一擁有香港上市房產(chǎn)基金平臺(tái)的綜合房地產(chǎn)發(fā)展商。 越秀地產(chǎn)控有全球首只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的“越秀房地產(chǎn)投資信托基金”（總資產(chǎn)規(guī)模排名亞洲前10）。同時(shí)，采用獨(dú)特的“開發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”商業(yè)模式，“住宅+商業(yè)”并舉，雙平臺(tái)互動(dòng)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店等多種業(yè)務(wù)類型。 對(duì)于購(gòu)房者而言，上述介紹太“正”了，我們看點(diǎn)干貨。 既然是“龐然大物”，你首先得要“大”。 首先是全國(guó)布局大。越秀地產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“越秀”，下同）在粵港澳大灣區(qū)、華中、華東、北方、西部五個(gè)區(qū)域進(jìn)行了布局。 其次，進(jìn)駐城市范圍“大”。越秀地產(chǎn)進(jìn)駐了20余個(gè)城市，包括粵港澳大灣區(qū)廣州、深圳、香港、佛山、江門、中山，華中的武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、襄陽(yáng)，華東的杭州、蘇州、嘉興、北方的青島、煙臺(tái)、濟(jì)南、沈陽(yáng)，西部的成都。 再次，開發(fā)的規(guī)模要“大”。越秀的總土地儲(chǔ)備近2400萬(wàn)平，開發(fā)大型住宅項(xiàng)目超200個(gè)，擁有大型商業(yè)項(xiàng)目40個(gè)，服務(wù)的業(yè)主超過(guò)百萬(wàn)。 越秀？是誰(shuí)？美好生活踐行者 “大”是硬實(shí)力，是越秀立身之本。但顯然光靠“硬”是不夠的。 軟硬兼施，是中國(guó)人的為人處世之道。企業(yè)也概莫能外。 越秀的軟實(shí)力在“全”。 其一，體系全。由美好社區(qū)、美好筑家、美好服務(wù)、美好智能四部分構(gòu)建而成“越秀健康人居四好體系”，賦予了每個(gè)項(xiàng)目辨識(shí)度。 其二，業(yè)態(tài)全。除了傳統(tǒng)的住宅、商業(yè)等項(xiàng)目，越秀還涉足了養(yǎng)老地產(chǎn)、租賃地產(chǎn)，開荒地產(chǎn)新領(lǐng)域，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。 大、全、硬、軟，種種色彩交融調(diào)和之后，寫下的“成就美好生活”這六個(gè)字，力透紙背。 越秀在長(zhǎng)沙的踐行之旅才剛剛啟程。我們多了一個(gè)知名的品牌，多了一個(gè)美好的選擇，這對(duì)于長(zhǎng)沙置業(yè)者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一種幸福。 |