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綜合評價

★★★★ 84分

長房•雍景灣項目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司旗下全資子公司長沙長房福瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，整個項目建筑面積約20萬方，整盤由8棟28-33層高層住宅圍合而成，自身商業(yè)配比僅3%，項目旨在打造精致純粹住區(qū)，依附于城市自然稀缺資源-撈刀河，為長沙北城帶來人居新標(biāo)桿。 長房集始創(chuàng)于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權(quán)組建的國有獨資企業(yè)。截至2018年底，企業(yè)總資產(chǎn)309億元，總開發(fā)面積超1000萬平方米，已開發(fā)項目60余個。憑借銷售業(yè)績的穩(wěn)步增長與社會責(zé)任的踐行，長房集團(tuán)連續(xù)四年榮膺“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”及“中國房地產(chǎn)年度十大社會責(zé)任感企業(yè)”。

小區(qū)規(guī)模	★★★ 80分
	小區(qū)建筑面積	屬于中型小區(qū)
	綜合點評	總占地面積60173㎡，屬于中型小區(qū)

品牌實力	★★★★ 90分
	開發(fā)商全國排名	本土實力房企
	綜合點評	開發(fā)商為長沙長房福瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，，母公司長房，是本土實力強(qiáng)勁的房企。

社區(qū)環(huán)境	★★★★ 90分
	小區(qū)容積率	綠化率40%
	綜合點評	容積率3.0，綠化率40%、社區(qū)環(huán)境尚可。

交通便 利程度	★★★ 85分
	臨交通干道類型	周邊交通較便利
	綜合點評	項目周邊有多個公交車，并有地鐵。

地段區(qū)域	★★★ 85分
	土地等級	項目離市中心有一定距離
	綜合點評	項目離市中心有一定距離、

生活配套	★★★ 90分
	距配套設(shè)施距離	2公里范圍內(nèi)生活無憂
	綜合點評	2公里范圍內(nèi)配套比較齊全。

物業(yè)管理	★★★★ 90分
	物業(yè)管理費	國家一級資質(zhì)
	綜合點評	物業(yè)為長房物業(yè)國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)

建筑質(zhì)量	★★★ 85分
	施工企業(yè)資質(zhì)	知名施工單位
	綜合點評	項目的施工單位是長沙市富湘建筑工程有限公司