綜合評價 |
★★★
76.8分
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項目屬于中小型小區(qū),以住宅、別墅、商業(yè)為主,小區(qū)容積率略高,地理位置較偏,離市中心較遠,但是小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美,梅溪湖所在的湘江新區(qū)已屬于國家級新區(qū),綜合得分76.8。 |
小區(qū)規(guī)模 |
★★★
70分
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小區(qū)建筑面積 | 屬于中小型小區(qū) | |
綜合點評 | 小區(qū)總建面為148000㎡,屬于中小型小區(qū)。業(yè)態(tài)主要有住宅、別墅、商業(yè)等。 |
品牌實力 |
★
60分
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開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商資質暫定 | |
綜合點評 | 開發(fā)商為湖南新達美梅溪房地產開發(fā)有限公司,資質為暫定。 |
社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
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小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率略高 | |
綜合點評 | 小區(qū)容積率4.0、綠化率34.25%,但是項目周邊環(huán)境較為優(yōu)美。 |
交通便 利程度 |
★★★★
80分
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臨交通干道類型 | 項目周邊路網(wǎng)發(fā)達 | |
綜合點評 | 項目在梅溪湖路和B2路交匯處,周邊路網(wǎng)較為發(fā)達,但是公交系統(tǒng)有待完善。 |
地段區(qū)域 |
★★★
70分
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土地等級 | 項目屬于五級土地 | |
綜合點評 | 項目所在區(qū)域屬于五級土地,地理位置較偏,離市中心較遠。 |
生活配套 |
★★★
72分
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距配套設施距離 | 配套能基本滿足日常生活 | |
綜合點評 | 項目1500-2000米范圍內有商場、超市、學校、醫(yī)院等配套設施,項目自身也帶有一定的商業(yè),能滿足人們的日常生活。 |
物業(yè)管理 |
★★★
80分
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物業(yè)管理費 | 物業(yè)公司三級資質 | |
綜合點評 | 物業(yè)費為3元/平米,物業(yè)公司為長沙市至美物業(yè)服務有限責任公司,是經長沙市工商管理局批準成立具有三級資質的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè),系長沙市物業(yè)管理協(xié)會會員。 |
建筑質量 |
★★★★★
90分
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施工企業(yè)資質 | 建筑單位一級資質 | |
綜合點評 | 建筑單位為湖南新宇建筑工程有限公司,公司成立于2001年7月,注冊資金為5000萬元人民幣。具備國家房屋建筑施工總承包一級、市政公用工程施工總承包二級,土石方二級資質。 |