國(guó)有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★
78分
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| 項(xiàng)目屬于中型小區(qū)，規(guī)模較大，價(jià)格有一定優(yōu)勢(shì)，自身配套較好，但是小區(qū)地理位置較偏，容積率較高，綜合得分78。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
90分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小區(qū)屬于中型社區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)總建筑面積301766.28平米,屬于中型小區(qū)，主要業(yè)態(tài)有住宅、5A級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、近8萬平米商業(yè)。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
70分
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| 開發(fā)商全國(guó)排名 | 開發(fā)商資質(zhì)三級(jí) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開發(fā)商為湖南上城投資發(fā)展有限公司，資質(zhì)叁級(jí) ，組建于2007年，現(xiàn)辦公地點(diǎn)位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)勞動(dòng)西路侯家塘開宇大廈23樓，注冊(cè)資金1000萬元。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
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| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率較高 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)容 積 率 4.15，綠 化 率 44.68%。容積率較高。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
80分
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| 臨交通干道類型 | 周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 岳麓區(qū)學(xué)士路與象咀路交匯處東南角，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，多條公交線路經(jīng)過項(xiàng)目。 | |
| 地段區(qū)域 |
★
60分
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| 土地等級(jí) | 小區(qū)位置較偏 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)所在地段屬于六級(jí)土地，地理位置較偏，離市中心較遠(yuǎn)。 | |
| 生活配套 |
★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套能滿足日常需求 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)800-1500米范圍有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，自身也帶有一定的商業(yè)。能滿足人們的日常需求。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)物 業(yè) 費(fèi) 1.8元/平/月，物業(yè)公司為長(zhǎng)沙弘裕物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)為三級(jí)。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 承建方一級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 建筑方為青竹湖建筑有限公司，具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。 | |