國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價 |
★★★
77.2分
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| 該項(xiàng)目屬于瀏陽河旁水景盤，附近有古曲路、遠(yuǎn)大一路、營盤路、萬家麗路等多個交通動脈，四通八達(dá)，項(xiàng)目內(nèi)部有自己的商業(yè)配套和學(xué)校，以方便業(yè)主生活。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
92分
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| 小區(qū)建筑面積 | 大型小區(qū) 小區(qū)建筑面積97萬平方米 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目規(guī)劃總占地436畝，總投資40億元，總建筑面積約97萬㎡，商業(yè)配套面積約10萬㎡，園林面積約20萬㎡，總規(guī)劃約7000戶住宅，約30000人居住的一個超大型國際住區(qū)。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★
75分
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| 開發(fā)商全國排名 | 本市級叁級資質(zhì)企業(yè) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 輝煌國際城由湖南省輝煌嘉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，湖南省輝煌嘉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系由北京輝煌世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金靈靜合股創(chuàng)辦的有限公司，注冊資金壹億元元整；經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、從事市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水電安裝、裝飾工程設(shè)計(jì)、施工。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★
63.6分
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| 小區(qū)容積率 | 小區(qū)容積率約為3.25 綠化面積為49.3% | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目臨瀏陽河風(fēng)光帶而建，景觀資源好。項(xiàng)目分三期開發(fā)，樓棟大致呈行列式排布，每排樓棟之間均有景觀隔離帶隔開，中央景觀為水景，與西面瀏陽河遙相呼應(yīng)，樓間距大，舒適度高。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
87.2分
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| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目位于湘江大道芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大路與瀏陽河交匯處東北角，通過東屯渡大橋直接瀏陽河河西，項(xiàng)目西邊臨接正在施工的瀏陽河沿河風(fēng)光帶，二者之間正在修建一條濱河路，往北至營盤路瀏陽河大橋也可通瀏陽河西。驅(qū)車至市中心五一商圈預(yù)計(jì)需要24分鐘。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
65.8分
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| 土地等級 | 五級土地 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 市內(nèi)五級土地，證件齊全。項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)尚東板塊，二環(huán)至三環(huán)間。周邊路網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，通過遠(yuǎn)大路與營盤路瀏陽河大橋可直通市區(qū)，目前已通車的地鐵2號線萬家麗廣場站距本案約2.4公里，步行需要20分鐘左右。綜合得分65.8分 | |
| 生活配套 |
★★★★
79.2分
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| 距配套設(shè)施距離 | 有一定比例商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，足夠步行購物和生活，總會和得分79.2分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
76.1分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)費(fèi)1.8 三級物管 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)公司為北京東方鴻潤物業(yè)服務(wù)有限公司，屬于三級物管。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
84.3分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 承建方為湖南望岳建設(shè)工程有限公司 資質(zhì)為一級 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 承建方湖南望岳建設(shè)工程有限公司始創(chuàng)于一九六六年，原名長沙市郊區(qū)望岳建筑工程隊(duì)；公司在一九八四年首創(chuàng)長沙地區(qū)國家三級建安企業(yè)，二OO一年晉升為國家二級建安施工企業(yè)。 | |