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很顯然，構(gòu)成城市的依然是人。不同氣場的人，構(gòu)成了區(qū)域不同的氣質(zhì)。而濱江新城，因由湖南大學(xué)北校區(qū)(原財經(jīng)學(xué)院)、名校中小學(xué)等教育資源配套，而為金融中心的成型埋下最深伏筆：高端人才的聚集。
從濱江新城定義的城市發(fā)展新模式中，可以窺見，在濱江新城，智慧政務(wù)、智慧金融、智慧交通、智慧教育、智慧能源構(gòu)筑的新城智慧系統(tǒng)將滲透到人們生活、工作的方方面面，銀行、金融機(jī)構(gòu)的聚合，成就了頂級商務(wù)建筑群……濱江新城正在為未來的長沙金融商務(wù)核心埋下種種伏筆，并由此實(shí)現(xiàn)一座新城的商務(wù)理想。
如果說，長沙需要一場聲勢浩大的城市生長計劃，我們更愿意以此為始，探尋在中部崛起之時，長沙爭奪中部經(jīng)濟(jì)話語權(quán)的突破口。
2014年4月，《長沙市城市總體規(guī)劃2003-2020(2014版)》正式獲批，長沙比肩“新一線城市”的城市理想又更近一步。在此語境中，已然因?yàn)楦哞F實(shí)現(xiàn)城市層級跨越的長沙，正在為“中部金融中心”的崛起而悄然博弈。
定位于金融商務(wù)區(qū)的濱江新城，因純粹的金融商務(wù)，通達(dá)的交通，以及大河西先導(dǎo)區(qū)“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心”的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，而迅速在新一波長沙“金融中心戰(zhàn)爭”中占據(jù)制高點(diǎn)。
“長沙陸家嘴”的新城理想
一個區(qū)域在試圖改變一座城市的布局。這或許正是濱江新城所希望實(shí)現(xiàn)的。這個定位于“長沙陸家嘴”的新城，正在詮釋關(guān)于大河西的理想與榮光。
值得推敲的是，不同于洋湖片區(qū)，梅溪湖新城主打“生態(tài)、居住牌”，濱江新城的“商務(wù)、商業(yè)”氣質(zhì)更令人印象深刻。
來自于長沙市濱江新城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，整個濱江新城地區(qū)857萬平方米總建筑體量中，商業(yè)(含商務(wù)與商業(yè))占447萬平方米，超過52%的商業(yè)地產(chǎn)比重，這在其他區(qū)域顯然是難得一見的。
萬科、世茂、綠地、奧克斯、恒大、協(xié)信……越來越多的品牌開發(fā)商開始扎根濱江新城，并因此改變這座新城的格局與樓市表情。
而現(xiàn)在，大牌的名字又多了一個——來自上海的農(nóng)工商房產(chǎn)。這個定位于“為客戶營造人性化與高品質(zhì)相結(jié)合的生活環(huán)境”的地產(chǎn)商理想中，地產(chǎn)開發(fā)不只是提供一個場所或建筑空間，而是提供真正高品質(zhì)家園、健康從容的海派新生活。
“從某種程度上，濱江新城是長沙政府層對于長沙打造中部金融核心城市的一個示范區(qū)。它不僅僅擁有龐大的資本與品牌開發(fā)商能量，更深層的是，在這里開啟一種未來城市的高效能商務(wù)中心。”長沙市濱江新城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司一位負(fù)責(zé)人說。
未來城市生活全新樣本
這是一片有夢想的土地。有人說，未來的城市，就應(yīng)該是這樣子的，濱江新城將以長沙未來城市生活全新樣本的姿態(tài)，改變長沙城市格局。
定位于未來的金融商務(wù)區(qū)，過江大橋、隧道、地鐵等通達(dá)的交通可對接河?xùn)|中心區(qū)域，諸多金融機(jī)構(gòu)的進(jìn)入……這被大多數(shù)人視為是濱江新城土地能夠賣出高價的依仗所在。而讓濱江新城先天擁有區(qū)別于其他商務(wù)地帶的氣場與理想的，則是新能源、新技術(shù)等特質(zhì)。
一如如今我們正在看到的，金融與資本正成為這一區(qū)域發(fā)展的內(nèi)在動力，但微妙的是，濱江新城并不僅僅將自己定位于一個白天繁華夜晚空城的區(qū)域。
事實(shí)上，它更希望是成為長沙未來的金融人才發(fā)軔地，以帶有明顯金融氣質(zhì)的區(qū)域定位以及配套，吸引那些高端金融人才的聚集，并由此為他們提供一個適宜居住、適合工作的良性系統(tǒng)。
這帶來了區(qū)域地產(chǎn)商在產(chǎn)品定位上的“產(chǎn)城結(jié)合”考量。一如區(qū)域新生力量，農(nóng)工商地產(chǎn)。
在其長沙首個項(xiàng)目農(nóng)房·觀沙E城中，海派優(yōu)品住宅、一站式成長體驗(yàn)BLOCK街區(qū)以及創(chuàng)意辦公寫字樓構(gòu)成了項(xiàng)目的三種向度與選擇�！拔覀儌鞒兄＜{百川、追求卓越、開明睿智、大氣謙和的城市精神，始終敢夢敢想，創(chuàng)新求變，以深厚的文化與先進(jìn)的技術(shù)不斷提升自我，穩(wěn)健前行�！痹摴鹃L沙項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱。