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    近日，長沙市房產(chǎn)研究中心發(fā)布《3月長沙市內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)分析報告》（以下簡稱《報告》）。數(shù)據(jù)顯示，3月份，長沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)為96.37，環(huán)比下降0.97點，同比下降4.05點，房地產(chǎn)市場景氣指數(shù)環(huán)比繼續(xù)回調(diào)。除新房交易指數(shù)和二手房交易指數(shù)外，土地交易、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)金融、市場信心等各項指標出現(xiàn)不同程度的回落。

    新房交易指數(shù)止跌回升 二手房交易指數(shù)再次回調(diào)

    《報告》顯示，3月份，長沙內(nèi)六區(qū)新房交易指數(shù)為96.37，環(huán)比上升0.75點，同比下降1.50點。新房銷售面積、新房銷售均價、新房供應面積較上月均有全面回調(diào)，新房交易指數(shù)止跌回升。

    而二手房市場方面，3月份長沙內(nèi)六區(qū)二手房交易指數(shù)也再次回調(diào)，二手房成交面積、掛牌均價、掛牌租金指數(shù)均有小幅上漲。內(nèi)六區(qū)二手房交易指數(shù)為99.19，環(huán)比上升1.20點，同比下降9.73點。

    房地產(chǎn)市場信心指數(shù)持續(xù)回落

    受市場大環(huán)境影響，長沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場信心指數(shù)持續(xù)回落。數(shù)據(jù)顯示，3月份，長沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)市場信心指數(shù)為97.99，環(huán)比下降0.97點，同比下降0.74點。長沙市房產(chǎn)研究中心通過0731房產(chǎn)網(wǎng)進行的長沙房地產(chǎn)市場信心指數(shù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示，有35.70%的購房者看好當下的房地產(chǎn)市場走勢，有44.70%的購房者不看好未來樓市。不看好的比例占大多數(shù)，市民對近期市場表現(xiàn)并不樂觀。

    土地交易指數(shù)環(huán)比下滑 開發(fā)建設(shè)指數(shù)再次回落

    《報告》顯示，3月份，長沙內(nèi)六區(qū)土地市場交易指數(shù)呈現(xiàn)環(huán)比下滑趨勢。3月長沙內(nèi)六區(qū)土地交易指數(shù)為95.01，環(huán)比下降1.39點，同比上漲3.28點。雖然土地市場并沒有純住宅用地成交，但綜合地價水平持續(xù)走高，土地出讓面積和成交面積較上月大幅回落。同時，3月份，房地產(chǎn)竣工面積環(huán)比降幅較大，長沙內(nèi)六區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)指數(shù)也再次回落。

    另據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心透露，3月份，長沙市內(nèi)六區(qū)在建工程抵押面積指數(shù)有所回落，房地產(chǎn)金融指數(shù)也出現(xiàn)較大降幅。

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    3月長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量同比降超6成 業(yè)內(nèi)稱屬正�；貧w

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