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歲末，在各種利好政策的刺激下，房企為年底沖量推出的給力折扣，使得長沙樓市捷報頻傳，周成交量節(jié)節(jié)攀升。長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.21—2014.12.27）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3992套，環(huán)比增近兩成，在12月份連續(xù)第二周破“三千”大關(guān)。
表1 上周各區(qū)新建商品房網(wǎng)簽統(tǒng)計表 （單位：套、元/㎡）
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天心 |
芙蓉 |
雨花 |
開福 |
岳麓 |
望城 |
合計 |
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住宅均價 |
6949 |
6535 |
6661 |
6913 |
6163 |
5191 |
6442 |
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非住宅均價 |
11650 |
11132 |
9376 |
8715 |
5962 |
8583 |
8194 |
內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比漲近兩成
數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.21—2014.12.27）長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3992套，44.24萬平方米，套數(shù)環(huán)比上漲17.58%；其中住宅網(wǎng)簽3092套，32.77萬平方米，套數(shù)環(huán)比上漲5.67%。
分區(qū)域來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)僅雨花區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比下降，其余各區(qū)均出現(xiàn)不同程度上漲。其中，天心區(qū)和芙蓉區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比漲幅較大。
上周（2014.12.21—2014.12.27）長沙內(nèi)六區(qū)二手房市場成交量再度呈現(xiàn)出上漲的態(tài)勢。長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交433套，4.22萬平方米，套數(shù)環(huán)比漲13.95%，其中住宅成交399套，4.03萬平方米，套數(shù)環(huán)比漲8.42%。
內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比再度上漲
長沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.21—2014.12.27）長沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價為6442元/平方米，環(huán)比上漲3.59%，非住宅網(wǎng)簽均價為8194元/平方米，環(huán)比下降33.07%。
分區(qū)域來看，上周長沙內(nèi)六區(qū)僅天心區(qū)和開福區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比下降，其余各區(qū)均現(xiàn)不同程度上漲。其中，望城區(qū)和雨花區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價環(huán)比漲幅較大。
據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶透露，在上周（2014.12.21—2014.12.27）長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十名中，中建芙蓉工社、麓谷小鎮(zhèn)和金橋國際市場集群分別位列銷售排行榜前三名。
一周熱點(diǎn)：
熱點(diǎn)一：湖南棚改項目獲838億融資支持 長沙棚改公司獲100.6億
12月24日，湖南省政府與國家開發(fā)銀行在長沙舉行高層聯(lián)席會議并簽署《全面深化戰(zhàn)略合作備忘錄》等相關(guān)合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，國家開發(fā)銀行將對湖南省2013-2017年棚戶區(qū)改造建設(shè)項目預(yù)授信500億元，對長沙棚戶區(qū)改造項目承諾貸款338億元，共計給予湖南棚戶區(qū)改造項目838億元融資支持。
熱點(diǎn)二：旭輝國際廣場團(tuán)購交1萬享3萬
0731樓市會攜手旭輝國際廣場開啟電商團(tuán)購活動。截至12月31日，購房者報名參團(tuán)，即享6999元/㎡起，繳納1萬享3萬的團(tuán)購優(yōu)惠，還送價值20萬元精裝。
熱點(diǎn)三：不動產(chǎn)登記條例出臺 湖南:細(xì)則制定暫未提上日程
近日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)簽署第656號國務(wù)院令，公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。條例對不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護(hù)等作出規(guī)定。
熱點(diǎn)四：中房瑞致國際團(tuán)購6000抵30000 購房更享額外數(shù)萬元豪禮
0731房產(chǎn)網(wǎng)攜手人民路首席百萬大盤中房•瑞致國際舉辦電商團(tuán)購活動火熱進(jìn)行中，截至2014年12月31日，購房者報名參團(tuán)，即享5488元/㎡起，購房6000抵30000的團(tuán)購優(yōu)惠，購房更享受額外數(shù)萬元豪禮。
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