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13.96億！12月31日上午10時(shí)，位于梅溪湖的[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)100號(hào)地塊成功出讓。至此，長(zhǎng)沙12月截止掛牌的18宗土地已各自有了“歸屬”。據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，12月，長(zhǎng)沙成功出讓土地15宗，流拍土地3宗，土地成交總金額為44.7億元。
位于岳麓區(qū)梅溪湖(J-15，F(xiàn)-21、22、23地塊)的[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)100號(hào)是本月出讓價(jià)格最高的一塊地。該地塊出讓面積為119861.96平方米(179.793畝)，規(guī)劃用途為商住用地，最終被長(zhǎng)沙興茂投資有限公司以起始價(jià)13.96億元摘得。
在網(wǎng)上查詢可知，摘得該地塊的長(zhǎng)沙興茂投資有限公司是于2012年11月26日在長(zhǎng)沙工商局登記注冊(cè)，是長(zhǎng)沙投資與資產(chǎn)管理業(yè)行業(yè)企業(yè)。
今日成交的另一宗土地為工業(yè)用地。位于高新區(qū)許龍路以東、岳麓大道以北的[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)99號(hào)地塊，出讓面積為79848.21平方米，被湖南中達(dá)騖馬醫(yī)藥科技有限公司以起始價(jià)3921萬(wàn)元拍得。
12月末，長(zhǎng)沙迎來(lái)土地交易高峰——9天出讓15宗土地。本月共計(jì)18宗土地出讓?zhuān)蔀榻衲晖恋爻山蛔跀?shù)最多的一個(gè)月。
從長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢可知，截至12月31日，長(zhǎng)沙12月截止掛牌的18宗土地已各自有了“歸屬”。其中，成功出讓15宗，流拍3宗，成交總金額為447031萬(wàn)元，成交總面積為1252039.65平方米。除[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)85號(hào)的工業(yè)用地溢價(jià)21.3%外，其他14宗土地均以起始價(jià)出讓。從地塊性質(zhì)來(lái)看，成交的土地中有10宗工業(yè)用地，2宗商業(yè)用地，2宗商住兩用地，1宗其他用地；流拍的土地中有2宗工業(yè)用地，1宗商業(yè)用地。
政策放松，市場(chǎng)回暖，開(kāi)發(fā)商自然要加強(qiáng)自己的土地儲(chǔ)備。業(yè)內(nèi)人士分析，近期土地市場(chǎng)的回暖被認(rèn)為是房企在年前抄底拿地進(jìn)行土地備倉(cāng)。雖然土地市場(chǎng)短期內(nèi)或許還將低位運(yùn)行，但抄底的企業(yè)已逐漸有所增加。
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