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長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.09.28—2014.10.04）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1689套，其中住宅網(wǎng)簽1441套，住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5908元/平方米。內(nèi)六區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比下滑兩成，住宅均價(jià)環(huán)比上漲一成。<<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請(qǐng)點(diǎn)擊長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心
上周新房網(wǎng)簽量下滑兩成
表1 上周各區(qū)新建商品房網(wǎng)簽統(tǒng)計(jì)表 （單位：套、元/㎡）
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天心 |
芙蓉 |
雨花 |
開(kāi)福 |
岳麓 |
望城 |
合計(jì) |
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住宅均價(jià) |
7712 |
5830 |
6494 |
4921 |
6047 |
5042 |
5908 |
|
非住宅均價(jià) |
26659 |
16858 |
17508 |
7727 |
12205 |
8318 |
9650 |
數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.09.28—2014.10.04）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1689套，19.00萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑20.02%；其中住宅網(wǎng)簽1441套，16.60萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑19.40%。
從各區(qū)域來(lái)看，上周內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽量均出現(xiàn)不同程度的下滑。其中，雨花區(qū)和岳麓區(qū)降幅最大。
在二手房方面，上周（2014.09.28—2014.10.04）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交225套，環(huán)比下降40.78%，成交面積2.22萬(wàn)平方米，其中住宅成交184套，環(huán)比下降46.20%，成交面積1.91萬(wàn)平方米。各區(qū)情況來(lái)看，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)網(wǎng)簽量皆環(huán)比下跌，其中望城區(qū)僅成交八套。<<<欲了解更多權(quán)威樓市數(shù)據(jù)請(qǐng)點(diǎn)擊長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心VIP中心
內(nèi)六區(qū)新房住宅均價(jià)上漲
雖然上周長(zhǎng)沙樓市成交量呈現(xiàn)下滑的態(tài)勢(shì)，但住宅均價(jià)卻在上漲。長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心（依據(jù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.09.28—2014.10.04）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為5908元/平方米，環(huán)比上漲10.32%，非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為9650元/平方米，環(huán)比下降34.02%。
分區(qū)域來(lái)看，上周天心區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)和望城區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比上漲，其他兩區(qū)不同程度下降。其中，望城區(qū)和岳麓區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)上漲幅度較大，環(huán)比分別上漲24.68%、20.60%。
據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心研究員申蝶透露，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜前十名中，德峰小區(qū)、高嶺國(guó)際商貿(mào)城和江山帝景三個(gè)項(xiàng)目分別位列銷售排行榜前三名。
一周熱點(diǎn)：
熱點(diǎn)一：惠動(dòng)長(zhǎng)沙•2014金秋購(gòu)房嘉年華全城盛啟
瀟湘晨報(bào)系、0731房產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)手打造的“惠動(dòng)長(zhǎng)沙•2014金秋購(gòu)房嘉年華”之“棚改進(jìn)行時(shí)，全民淘房‘雙十一’”啟動(dòng)，將為項(xiàng)目與置業(yè)者構(gòu)架有效溝通橋梁。
熱點(diǎn)二：中建•芙蓉和苑團(tuán)購(gòu)8千抵5萬(wàn)
長(zhǎng)沙樓市“銀十”大幕已啟，0731房產(chǎn)網(wǎng)攜手中建•芙蓉和苑開(kāi)啟電商團(tuán)購(gòu)，凡報(bào)名參團(tuán)，即可享總房款最高直減50萬(wàn)、8000元抵50000元獨(dú)家優(yōu)惠。
熱點(diǎn)三：橘郡禮頓山5千抵2萬(wàn)元
0731房產(chǎn)網(wǎng)攜手品質(zhì)大盤橘郡禮頓山開(kāi)啟電商團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，報(bào)名參團(tuán)即可享受5千抵2萬(wàn)元優(yōu)惠。10月下旬之前，到訪客戶繳納100元可獲得抽獎(jiǎng)券、1000元購(gòu)房券、百元購(gòu)物卡、食用油、大米、油壺、抽紙盒等大禮包。
熱點(diǎn)四：通用時(shí)代國(guó)際社區(qū)金秋5重禮
9月30日至10月31日，0731樓市會(huì)會(huì)員繳納5千參與團(tuán)購(gòu)即可享受通用時(shí)代國(guó)際社區(qū)5重大禮，最高享5千抵8萬(wàn)特惠。
擴(kuò)展閱讀：
“惠動(dòng)長(zhǎng)沙·2014金秋購(gòu)房嘉年華”正式啟動(dòng)
“銀十”鉅惠來(lái)襲 本網(wǎng)攜中建•芙蓉和苑購(gòu)房直減50萬(wàn)
0731樓市會(huì)攜手五江天街電商鉅惠來(lái)襲 認(rèn)籌2千抵2萬(wàn)
金秋購(gòu)房五重禮 通用時(shí)代國(guó)際社區(qū)5千最高享8萬(wàn)
長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)普通商品房房源服務(wù)手冊(cè)
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