國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評價(jià) |
★★★
74分
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| 項(xiàng)目屬于中小型小區(qū)，位置較為偏遠(yuǎn)，但價(jià)格有一定競爭優(yōu)勢，物業(yè)管理較為到位。2012年竣工，現(xiàn)在僅有少量尾房在售。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★
80分
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| 小區(qū)建筑面積 | 中小型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 總建筑面積28.2萬平米，屬于中小型小區(qū)，有高層有別墅，產(chǎn)品多樣。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
75分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商在長沙有多個(gè)項(xiàng)目 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 開發(fā)商為長沙高鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，貳級資質(zhì)。公司在長沙開發(fā)有高鑫•麓城、巴比倫花園和天麓三個(gè)項(xiàng)目。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
70分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率較大 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目容積率3.64，綠化率35.62%，周邊有高爾夫球場，環(huán)境尚可。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
90分
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| 臨交通干道類型 | 交通較為便捷 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 交通臨岳麓大道，周邊有918路、309路公交車可以直達(dá)小區(qū)門口。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級 | 位置偏遠(yuǎn) | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目地段屬于五級土地，位置較為偏遠(yuǎn)，但是項(xiàng)目周邊有兩個(gè)輕軌站，現(xiàn)已動工，將來直接與地鐵1、2號線進(jìn)行零換乘。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 基本配套齊全 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 項(xiàng)目400-800米范圍內(nèi)有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，小區(qū)自身帶有商業(yè)，能基本滿足人們的需求。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
90分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司為第一太平戴維斯 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 物業(yè)費(fèi)3.5元/平方米/月，物業(yè)公司為第一太平戴維斯，是一家在倫敦股票交易所上市的全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商, | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 建筑質(zhì)量有保證 | |
| 綜合點(diǎn)評 | 承建方為廣州四建建設(shè)有限公司，該公司擁有國家一類一級建筑施工企業(yè)，在全國各地都有建筑足跡。建筑質(zhì)量有保證。 | |