國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
80.8分
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| 價(jià)格實(shí)惠，雖然周邊有地鐵口和公交，但公交線路少，項(xiàng)目離地鐵口也有一定距離。目前項(xiàng)目還在建設(shè)中，2016年才能交房，周邊配套尚可，有步步高在建，足以滿足生活需要。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
85分
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| 小區(qū)建筑面積 | 中型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 占地面積89460平方米,建筑面積343660平方米，總戶數(shù)2176戶。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
72分
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| 開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 | 資質(zhì)等級(jí)暫定 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開(kāi)發(fā)商為長(zhǎng)沙鑫苑萬(wàn)卓置業(yè)有限公司。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
74分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率3.00 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目容積率3.00，綠化率40%，樓間距較大，居住舒適。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
75分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 鄰地鐵2、6號(hào)線和902公交總站，周邊公交站離樓盤(pán)幾百米遠(yuǎn)，但線路較少。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級(jí) | 五級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于梅溪新城東方紅路與東雷路交匯處西南角，離市區(qū)較遠(yuǎn) | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 400-800米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 生活配套完善，能夠滿足業(yè)主需求，小區(qū)旁邊就有步步高在建，以后購(gòu)物會(huì)比較方便。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★★
95分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)費(fèi)2.30元/平方米·月，物業(yè)公司為鑫苑物業(yè)。鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1998年,是美國(guó)上市企業(yè)鑫苑(中國(guó))置業(yè)全資子公司,ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè),具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 國(guó)家特級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 承建方為中國(guó)建筑第二工程局有限公司，為國(guó)家特級(jí)資質(zhì) | |