國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★
82分
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| 龍灣1號(hào)公全部采用5A級(jí)精裝修, 有超高實(shí)用率戶型,采用純板樓式設(shè)計(jì)，南北通透，采光、通風(fēng)俱佳，舒適層高、、超寬樓距、超低密度。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
60分
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| 小區(qū)建筑面積 | 小型社區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 龍灣1號(hào)公館項(xiàng)目總占地約30600平方米，總建筑面積約10萬平方。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★★
70分
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| 開發(fā)商全國排名 | 四級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 長(zhǎng)沙深國投商用置業(yè)有限公司成立于2006年，注冊(cè)資金6000萬，隸屬于北京龍騰實(shí)業(yè)下的全資子公司。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★
80分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率2.44，綠化率38% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 綠化面積較大，且容積率低，周邊景觀資源豐富。 | |
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交通便 利程度 |
★
90分
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| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路，二環(huán)以內(nèi)，地處撈刀河南岸和瀏陽河北岸。 | |
| 地段區(qū)域 |
★
70分
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| 土地等級(jí) | 五級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 龍灣1號(hào)公館不遠(yuǎn)處的福元路直通國家級(jí)開發(fā)區(qū)星沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),芙蓉路貫穿長(zhǎng)沙南北,規(guī)劃中的福元路大橋直接連接河西濱江新城。 | |
| 生活配套 |
★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 在800-1500米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校等配套設(shè)施 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 周邊學(xué)校有清水塘三小學(xué)、順天小學(xué)、前進(jìn)小學(xué)、北雅中學(xué)、陳家渡中學(xué)、長(zhǎng)大附中；商業(yè)有深國投4萬方商業(yè)、世紀(jì)金源大飯店、華潤(rùn)萬家、沃美國際影城、洲際酒店等；公園有湘江風(fēng)光帶、瀏陽河風(fēng)光帶、撈刀河風(fēng)光帶、月湖公園等。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 二級(jí)物管 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 湖南泰弘物業(yè)管理有限公司是香港泰豐酒店物業(yè)管理公司下屬子公司,是湖南省二級(jí)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.1元/平方米/月。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 湖南高嶺建設(shè)集團(tuán)股份有限公司創(chuàng)建于1962年,擁有國家房屋建筑特級(jí)資質(zhì)。 | |