國有企業(yè)
誠信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
78.5分
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| 項(xiàng)目屬于大型小區(qū)，價(jià)格較為合理，周邊自然條件不錯(cuò)，小區(qū)生活配套齊全，但是項(xiàng)目離市中心距離稍遠(yuǎn)，有私車比較方便，綜合得分81.5 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★
90分
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| 小區(qū)建筑面積 | 項(xiàng)目屬于大型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 總建筑面積約為50萬平米，以18—32層的簡約歐式住宅為主，搭配多層洋房，產(chǎn)品多樣。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
75分
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| 開發(fā)商全國排名 | 開發(fā)商三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開發(fā)商湖南福晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司屬于叁級(jí)資質(zhì)。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
80分
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| 小區(qū)容積率 | 周邊自然環(huán)境較好 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 容積率3.0，綠化率在41.5% 。項(xiàng)目秀峰山公園、鵝羊山生態(tài)公園，周邊的自然環(huán)境比較好。. | |
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交通便 利程度 |
★★★★★
95分
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| 臨交通干道類型 | 交通便利 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于芙蓉北路與興聯(lián)東路交匯處，交通便利，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級(jí) | 地處長沙北城 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 該地段屬于5級(jí)土地，離市中心較遠(yuǎn)。但是周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，周邊有芙蓉北路、湘江二橋、北二環(huán)、三汊磯大橋、福元路湘江大橋。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 配套能滿足日常生活 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目自身帶有幼兒園，五星級(jí)酒店。 800-1500米范圍有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，基本能滿足人們的日常生活需求 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★
70分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)公司為三級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)管理費(fèi)用為1.50元/月/平米，物業(yè)公司為湖南福晟物業(yè)管理有限公司 ，國家三級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì),。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 施工單位為特級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 施工單位為福建六建，該公司擁有特級(jí)資質(zhì)，工程質(zhì)量處于較高水平。 | |