國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
86分
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| 該項(xiàng)目地處萬(wàn)家麗路與福元路交匯處，臨月湖公園，生態(tài)環(huán)境好，體量較大。這使得小區(qū)有很大的縱深空間可供利用，園林布置的層次感也很突出，難能可貴的是在園林內(nèi)還擁有一汪人工湖水，亭臺(tái)樓閣小橋一應(yīng)俱全。親水、宜居是樓盤的兩大特色。距離市中心區(qū)域有一定距離，但周邊交通配套比較完善，目前項(xiàng)目的均價(jià)略高于周邊樓盤，考慮到其精裝的品質(zhì)和小區(qū)的整體環(huán)境，也還處在不錯(cuò)的性價(jià)比區(qū)間之內(nèi)。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
95分
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| 小區(qū)建筑面積 | 總建筑面積150萬(wàn)平方米 占地68萬(wàn)平米 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目占地68萬(wàn)平米，總建面為150萬(wàn)方�？偨鏋�150萬(wàn)方。項(xiàng)目落成后，將形成約3萬(wàn)余人的居住規(guī)模，打造成為高檔精品人文住宅社區(qū)。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
72分
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| 開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 | 市級(jí)暫定資質(zhì) 母公司全國(guó)知名房企 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 開(kāi)發(fā)商為長(zhǎng)沙寶瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，為市級(jí)暫定資質(zhì)，但母公司為全國(guó)知名房企，隸屬恒大集團(tuán)，影響力較大。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
87分
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| 小區(qū)容積率 | 容積率2.48 綠化率超過(guò)48% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目配備有人工湖和活動(dòng)中心，園林設(shè)計(jì)獨(dú)特，近水區(qū)園林區(qū)的融合非常到位。不但臨近月湖公園，社區(qū)內(nèi)部的景觀也非常突出。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
84分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型主干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于福元路和萬(wàn)家麗北路交匯處，道路系統(tǒng)發(fā)達(dá)。出小區(qū)門有公交站，BTR快速通道也將在明年開(kāi)通，出行還是比較便利。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★★
70分
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| 土地等級(jí) | 五級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目所在地為長(zhǎng)沙市內(nèi)五級(jí)土地，土地等級(jí)較低，各項(xiàng)土地證書(shū)齊全。周邊生活配套和交通配套還比較成熟，生活并不受太大影響。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設(shè)施距離 | 400-800米范圍內(nèi)有交通、教育、醫(yī)療和商業(yè)配套 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 周邊配套較為成熟，餐飲、交通配套和幼教資源比較豐富，醫(yī)療與中小學(xué)教育資源相對(duì)有些不足，整體來(lái)說(shuō)生活還是比較方便。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
84分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 金碧物業(yè)有限公司 二級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目由金碧物業(yè)有限公司提供物管服務(wù)，開(kāi)發(fā)企業(yè)自有品牌物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為1.8元/平米。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
90分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 中建四局、中建五局施工 特級(jí)資質(zhì) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 樓盤分期開(kāi)發(fā)，分別由中建四局、中建五局施工建設(shè)，都是全國(guó)知名的特級(jí)施工單位，在全國(guó)有多項(xiàng)代表建筑作品。 | |