大鵬灣項(xiàng)目落子于正在崛起的以黃花國際機(jī)場為中心的空港新城核心區(qū)內(nèi)，位于長沙和瀏陽的結(jié)合部——瀏陽市永安鎮(zhèn)。項(xiàng)目距離長沙市區(qū)約30公里，距離瀏陽市區(qū)約25公里，距黃花國際機(jī)場僅18公里。項(xiàng)目與機(jī)場高速、長永高速、長株高速、G319國道，以及正在建設(shè)中的長瀏高速、瀏醴高速、開元東路等多條道路互通，規(guī)劃中的長瀏城市輕軌將在項(xiàng)目門口設(shè)站，交通便利，出入方便。
項(xiàng)目總占地面積近1500畝，其中建設(shè)用地面積約1000畝，大小水面面積約300余畝，紅線周邊有租用的山林綠地面積約84畝，還有已統(tǒng)一規(guī)劃可分配給小區(qū)住戶用于田園耕種的租用土地約100畝。
湖南機(jī)場后勤基地一期已開發(fā)土地面積約900畝，已建成低層單體住宅共249棟，總建筑面積約10.5萬平方米，已建成并投入使用的公共設(shè)施有物業(yè)綜合服務(wù)樓一棟，建筑面積為5913.6平方米，籃球場、網(wǎng)球場、門球場、室外大眾健身器材以及服務(wù)內(nèi)部的醫(yī)務(wù)室、超市等公共活動場地和設(shè)備設(shè)施一應(yīng)俱全，小區(qū)內(nèi)水電、管道燃?xì)獾然A(chǔ)配套設(shè)施同時(shí)建成并投入使用。
湖南機(jī)場后勤基地二期（市場推廣正式名稱為“大鵬灣”）為純獨(dú)棟高檔別墅小區(qū)。規(guī)劃用地面積272000平方米（約407.8畝），規(guī)劃總建筑面積74595平方米，規(guī)劃總棟數(shù)196棟，容積率為0.28，綠化率71.8%，建筑密度22.5%。
大鵬灣項(xiàng)目延續(xù)湖南機(jī)場后勤基地一期的建設(shè)理念，在產(chǎn)品規(guī)劃上，一切以人為本，充分利用地形地貌，依山建屋，引水成湖。少量豪宅全方位量身定做，彰顯個性，引領(lǐng)潮流。以低密度、高舒適性產(chǎn)品打造高尚生態(tài)人居典范。
在建筑設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目以簡約歐式風(fēng)格為主，將浪漫熱情的現(xiàn)代主義和先進(jìn)材料工藝的運(yùn)用，融入歐陸建筑的莊重大氣中，每一個線條，每一處細(xì)節(jié)都精心雕琢，既有大開大闔的闊達(dá)格局，也有厚重內(nèi)斂的神韻。歐洲經(jīng)典建筑色彩，配合原生石材、高檔木材等，將深厚歷史感和高貴雋美感深遠(yuǎn)傳達(dá)，從而體現(xiàn)出尊崇、原生、和美的建筑氛圍。
在園林景觀設(shè)計(jì)上，充分理解建筑及規(guī)劃，在保證戶型舒適度的基礎(chǔ)上，做到了戶型的均好性和資源充分的共享，注重社區(qū)業(yè)主的參與和鄰里空間的營造，強(qiáng)化生態(tài)性。在植物的配置上，項(xiàng)目在保留部分原生樹種的基礎(chǔ)上，充分考慮了空間層次和季節(jié)色相的變化，搭配不同的樹種，營造四季盛景的小區(qū)環(huán)境。
在戶型設(shè)計(jì)上，大鵬灣在湖南機(jī)場后勤基地一期的基礎(chǔ)上進(jìn)行了突破性創(chuàng)新，立體全景觀圍合花園、性價(jià)比清晰匹配的戶型設(shè)計(jì)、和美的建筑氛圍，這些都為項(xiàng)目增色不少。210-590平方米、13種不同風(fēng)格的產(chǎn)品戶型，能夠進(jìn)一步滿足不同客戶的個性生活。
大鵬灣項(xiàng)目以“5+2”的生活理念，打造湖南首個純獨(dú)棟度假養(yǎng)生專區(qū)。天然水面、原生緩坡配以度假型產(chǎn)品、產(chǎn)權(quán)花園以及100畝的田園耕種體驗(yàn)區(qū)，可以讓您與家人盡享有天有地有花園，有山有水有田園的悠然生活。在這里，“一切自然而然”！ |
